Oficina corporativa — automatización KNX
Iluminación por presencia que reduce la energía un 40%. HVAC integrado con la ocupación. Medición de energía certificada MID por planta. Salas de reuniones que se configuran solas.
Iluminación por presencia DALI-2
La función de mayor impacto en una oficina: la luz se enciende solo cuando hay alguien, exactamente al nivel necesario. El control por presencia DALI-2 (sensores DALI-2 Part 303) ofrece una regulación en lazo cerrado: el sensor mide el nivel de lux y ajusta la salida DALI ECG para mantener la iluminancia objetivo (normalmente 500 lux en la mesa según EN 12464-1).
Estrategia de control de oficina DALI-2:
- • Zona de presencia: El sensor PIR cubre un área de trabajo de 2×2m. Ocupación = 500 lux mantenidos. Vacío 10 min = atenuación a 0%
- • Aprovechamiento de luz diurna: Sensor de lux en la ventana. Día soleado → la luminaria de techo se atenúa al 20%. Nublado → 80%
- • Grupos: Fila de escritorios = un grupo DALI. Una pulsación = toda la fila encendida/apagada
- • Escenas: Normal (500 lux), Limpieza (100%), Reunión (atenuada a 200 lux), Presentación (persiana cerrada + acento 100 lux)
- • Emergencia: Test de emergencia DALI-2 mediante Part 202. Test funcional mensual automático, test de autonomía de 3h. Informe al BMS
Impacto energético:
La iluminación de oficina con presencia DALI-2 y aprovechamiento de luz diurna suele consumir un 35–50% menos de energía que los circuitos fluorescentes/LED conmutados manualmente. Para una oficina de 1000 m² con 15W/m² instalados, eso supone unos 6.000 kWh/año ahorrados — significativo para los certificados de eficiencia energética (EPC).
Integración HVAC y BMS
En edificios comerciales, el HVAC se controla mediante un sistema de gestión del edificio (BMS — Siemens Desigo CC, Schneider EcoStruxure, Honeywell WEBs). KNX se integra con el BMS a través de BACnet IP u OPC-UA — los datos KNX a nivel de sala (consigna, ocupación, contacto de ventana) alimentan el BMS; el BMS comanda los fancoils, las UTA y los sistemas VRV.
KNX → BACnet para BMS Siemens/Honeywell
Integración directa con unidades exteriores VRV y controladores UTA
Control KNX directo de fancoils de 2 tubos o 4 tubos — sin BMS necesario para oficinas pequeñas
Refuerzo de ventilación activado por CO₂ — obligatorio en salas de reuniones (EN 15251)
Automatización de salas de reuniones
⚡ Sala reservada (vía calendario)
→ Luces encendidas 15 min antes de la reunión. Clima objetivo 21°C. Persiana al 50% (reducir reflejos en pantalla)
⚡ Modo presentador
→ Luces frontales apagadas. Perímetro DALI al 20%. La pantalla de proyección baja. La persiana motorizada se cierra
⚡ Modo videollamada
→ Luz 400 lux distribuida uniformemente. Sin sombras. Persiana 70% (contraluz controlado)
⚡ Sala vacía 15 min
→ Las luces se atenúan hasta apagarse. Clima reducido a 16°C. Persiana neutra. Sala liberada en el sistema de reservas (webhook)
Resumen de la inversión
Oficina pequeña (500–1000 m²)
Conmutación KNX + presencia DALI-2 por zona. Sin integración BMS. Contador de energía por planta.
€8.000–18.000
cuadro + programación
Oficina mediana (1000–3000 m²)
KNX multilínea, DALI-2 completo con aprovechamiento de luz diurna, HVAC sobre BACnet/Modbus, escenas de sala de reuniones, medición MID.
€20.000–55.000
cuadro + programación
Gran acondicionamiento de oficina (3000–10000 m²)
Integración BMS completa, backbone KNX, DALI-2 multiplanta, monitorización energética integral, optimización EPC.
A medida
cuadro + programación
Cuadros conformes con IEC 61439 para acondicionamientos comerciales
Cuadros certificados, DALI-2 puesto en marcha in situ, integración BACnet probada. Documentación completa para la entrega del edificio — paquete de instalaciones mecánicas y eléctricas incluido.