Submedición KNX BREEAM Ene 02: Iluminación, HVAC y Zonas de Transporte para Créditos Energéticos
Los créditos BREEAM Ene 02 recompensan a los edificios que implementan submedición en todos los usos finales de energía principales. Una arquitectura de submedición basada en KNX con registro ARISTO BewO proporciona tanto la capacidad de monitoreo en tiempo real como los registros de datos en intervalos de 15 minutos que los evaluadores BREEAM requieren para los créditos 3 a 5.
Requisitos de crédito BREEAM UK NC 2018 Ene 02
BREEAM UK New Construction 2018 issue 1.0 Ene 02 otorga hasta 5 créditos basados en el porcentaje del consumo total de energía que se submede por categoría de uso final. Cada nivel de crédito tiene requisitos mínimos sobre qué sistemas deben medirse por separado y qué fracción del consumo total representan.
| Créditos | % mínimo submedido | Sistemas requeridos submedidos |
|---|---|---|
| 1 crédito | ≥ 40% del consumo total | Al menos 3 sistemas principales (p. ej., HVAC, iluminación, ACS) |
| 2 créditos | ≥ 60% del consumo total | HVAC, iluminación y transporte (ascensores/escaleras mecánicas) |
| 3 créditos | ≥ 80% del consumo total | Lo anterior más pequeñas cargas y ACS; registro cada 15 minutos requerido |
| 4 créditos | ≥ 90% del consumo total | Medición por subsistema (p. ej., enfriadora separada de ventiladores UTA) |
| 5 créditos | ≥ 95% del consumo total | Full sub-metering with automated M&T reporting |
Evaluado en la etapa de diseño: Ene 02 is assessed at both design stage (credits awarded for committed metering design) and post-construction stage (credits confirmed by commissioning evidence). The metering design must be documented in the M&T strategy report submitted to the BREEAM assessor at design stage.
Zonas de submedición obligatorias: guía por sistema
Las siguientes zonas de medición cubren las cinco categorías principales de uso final requeridas para los créditos BREEAM Ene 02. Cada zona requiere un contador dedicado con certificación MID conectado mediante Modbus TCP a la puerta de enlace KNX.
Zonas de submedición Ene 02 y asignación de contadores
Zone 1 — Lighting (distribution boards per floor/zone):
Meter: ABB B24 or Eastron SDM630 per distribution board
Location: Incoming supply to each DB dedicated to lighting
Coverage: All luminaire circuits (not emergency lighting —
BREEAM assessors accept emergency lighting exclusion)
KNX GAs: 6/1/0 (kW), 6/1/1 (kWh), 6/1/2 (cos-phi)
Zone 2 — HVAC plant:
Meters: Separate meters for chiller, AHU, boilers, pumps
(combined for credit 1–2, separated for credit 4–5)
Location: Incoming supply to plant room MCCs
KNX GAs: 6/0/0 to 6/0/9 (multiple meters within zone)
Zone 3 — Domestic Hot Water (DHW):
Meter: ABB B24 on immersion heater or heat pump DHW circuit
Location: Dedicated MCB for DHW plant
KNX GAs: 6/3/0 (kW), 6/3/1 (kWh)
Zone 4 — Transport (lifts and escalators):
Meter: Carlo Gavazzi EM270 or ABB B24 per lift machine room
Location: Dedicated MCB for each lift machine room
Note: Must be separate from HVAC — assessors check
KNX GAs: 6/2/0 (kW), 6/2/1 (kWh)
Zone 5 — Small power (office equipment, IT, catering):
Meter: Eastron SDM630 CT per distribution board
Location: Outgoing circuits to small power sockets per floor
KNX GAs: 6/4/0 (kW), 6/4/1 (kWh)
Server room (additional for credit 4–5):
Meter: Dedicated meter for IT room UPS input
Purpose: IT power separated from general small power
KNX GAs: 6/5/0 (kW), 6/5/1 (kWh)Requisito de registro en intervalos de 15 minutos para los créditos 3–5
Los créditos BREEAM Ene 02 del 3 al 5 requieren que el sistema de submedición registre los datos energéticos en intervalos de 15 minutos (o menos) y conserve los datos durante al menos 12 meses. ARISTO BewO cumple este requisito mediante su módulo de registro con intervalos de promediado configurables.
Configuración de registro de 15 minutos de ARISTO BewO
BewO trend channel per KNX energy GA:
Channel type: Energy (kWh accumulation)
Logging interval: 15 minutes
Averaging: Pulse count over interval (for kWh counters)
Average of sampled values (for kW power)
Retention: 36 months (3 years, exceeds BREEAM 12-month min)
Storage: BewO server internal SSD or NAS share
Data export for assessor:
BewO Reports module → Energy trend → CSV export
Date range: full 12-month post-occupancy period
Format: ISO 8601 timestamp, zone name, kWh value per interval
Frequency: 15-minute data = 35,040 rows per meter per year
Gap analysis (credit scoring):
BREEAM assessor calculates:
Metered consumption / total building consumption × 100%
If metered zones = HVAC + lighting + transport:
Typically covers 85–92% of total → credits 3–4 achievable
If server room and catering added → 95%+ → credit 5
Evidence package for assessor:
1. Meter calibration certificates (MID Class B)
2. Screenshot of BewO real-time dashboard (each zone)
3. CSV export of 15-minute data (at least 3 months)
4. M&T strategy report naming all meters and KNX GAsAnálisis de brecha: porcentaje del consumo submedido
El evaluador de BREEAM calcula el análisis de brecha: el porcentaje del consumo energético total del edificio que pasa a través de los subcontadores. Identificar las cargas excluidas de la submedición es importante para predecir las puntuaciones de los créditos en la etapa de diseño.
Desglose típico de una oficina comercial
- HVAC: 45–55% del consumo total
- Iluminación: 20–30% (varía según el diseño de luz natural)
- Pequeña potencia (IT/oficina): 15–25%
- Transporte (ascensores): 3–5%
- ACS: 2–4%
- Otros (catering, exterior): 2–5%
Predicción de créditos en la etapa de diseño
- Medir solo HVAC + iluminación: ~75% → 2 créditos
- Añadir transporte + ACS: ~82% → 3 créditos
- Añadir pequeña potencia: ~95% → 4 créditos
- Añadir sala de servidores + cáterin: ~97% → 5 créditos
- Regla: añadir siempre un metro extra como contingencia
Paquete de evidencia de puesta en marcha
La evaluación BREEAM posterior a la construcción requiere evidencia física de puesta en marcha que demuestre que todos los subcontadores están instalados, operativos y registrando datos. El paquete de evidencia debe ensamblarse durante la visita de puesta en marcha.
Lista de verificación de evidencia de puesta en marcha para Ene 02
Document 1: Meter calibration certificates — MID certificate number for each meter — Issued by notified body (e.g. KEMA, Bureau Veritas) — Date of calibration (within 10 years for Class B) Document 2: Meter installation photographs — Photo of each meter showing DIN rail position and serial number — Photo of CT clamps on cables (SDM630 MCT installations) — Photo of Modbus wiring terminations Document 3: ARISTO BewO dashboard screenshots — Date and time visible in screenshot — Real-time kW reading for each zone (non-zero during occupied hours) — Historical trend chart showing minimum 48 hours of data Document 4: KNX Group Monitor export — ETS6 Group Monitor CSV export showing energy GA values — Timestamps and values confirming 15-minute poll cycle Document 5: M&T strategy report (if not provided at design stage) — List all meters with serial numbers, locations, and KNX GAs — Diagram of metering hierarchy (M0 to M10) — Statement that data is retained for 36 months — Contact details for FM team responsible for M&T monitoring
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